Preciso de Arquiteto? - parte II

Afinal, por que contratar um arquiteto?

Certamente você já se fez essa pergunta ou conhece alguém que teve essa questão.

Seja para construir ou para reformar o arquiteto é o profissional que reúne capacidade para:

1. Interpretar as suas necessidades e desejos e transformá-las em algo real - e com um plano de ação (o tal do projeto).

2. Avaliar o que é possível ou não de ser feito.

3. Dar as dimensões corretas, ordenar e conectar os espaços.

4. Incorporar ao projeto questões técnicas como: fundação, estrutura, ventilação, iluminação, acústica, legislação, segurança, ergonomia, funcionalidade, beleza...

5. Dar harmonia e qualidade estética às construções e aos seus espaços internos (além aos espaços vazios entre estes).

6. Ter responsabilidade civil sobre o projeto e obra.

No entanto, preciso confessar que escuto com muita frequência relatos de pessoas que tiveram péssimas experiências tanto com a obra quanto com o próprio arquiteto e é aí que está a raiz da questão;

Por que não fazer obras ou reformas diretamente com outro profissional, seja ele o engenheiro, o empreiteiro ou até mesmo o pedreiro?

Cada profissional tem as suas competências e habilidades técnicas e é preciso tê-los bem claros. Resumindo de forma simples;

O arquiteto - desenvolve o projeto de arquitetura e/ou de interiores. Ele pode também gerenciar, acompanhar ou executar a obra.

O engenheiro - desenvolve os projetos complementares à arquitetura como estrutura, instalações elétricas e hidro sanitárias, etc. além de ser, geralmente, o responsável pelo gerenciamento das obras dentro das construtoras - nesse caso o empreiteiro.

O pedreiro - executa o serviço de acordo com um plano. Esse plano pode ser o projeto de arquitetura (volte ao primeiro item) ou qualquer outro plano que apresentem a ele. Na ausência de qualquer plano, ele improvisa. Neste caso; boa sorte!

Agora, perceba; o problema central não é o profissional em si mas sim a falta de planejamento. O BOM planejamento, com base em um BOM Projeto de Arquitetura, é a nossa principal ferramenta de ação e de controle.

COMPLEMENTANDO:

Um projeto de arquitetura deve conter toda a informação necessária para que a construção possa ser compreendida, compatibilizada com os demais projetos complementares, orçada, planejada e executada.

O projeto de arquitetura deve apresentar todo o material necessário e específico para descrevê-lo;

Plantas baixas

Cortes

Fachadas

Plantas de Layout e pontos

Plantas de Piso

Plantas de Teto

Ampliações de Áreas Molhadas

Planilha de Esquadrias

Planilha de Materiais e Acabamentos

Detalhamento

A função do arquiteto é, enfim, complexa e extensa.

No entanto, o processo pode e deve ser levado de forma leve e simples. Escolha bem!